Usytuowanie samorządu w procesie finansowania przedsięwzięcia

Usytuowanie samorządu w procesie finansowania przedsięwzięcia

W przygotowanym przez Lepszy Dom Sp. z o.o. sposobie finansowania przedsięwzięcia jako podstawowe przyjęte jest założenie maksymalizacji ochrony jednostek samorządu terytorialnego przed budżetowymi konsekwencjami emisji obligacji oraz przed ryzykami (w szczególności operacyjnym i rynkowym), które mogą się pojawić w procesie emisji obligacji oraz w związku z sposobem sfinansowania nakładów i uruchomienie Programu Komunalnego Budownictwa Mieszkaniowego. Z tych przyczyn wszystkie sprawy z tego zakresu zostaną skupione w spółce celowej, która będzie wykonywać prawa i obowiązki: – emitenta obligacji, – inwestora przedsięwzięcia, – użytkownika albo właściciela terenu, na którym zostanie zbudowany zakład przekształcania odpadów. Jest pożądane, aby właściwa jednostka samorządu terytorialnego udzieliła poparcia inicjatorom i realizatorom przedsięwzięcia, bez którego nie może ono […]

Przygotowanie i zakładany przebieg procesu emisji obligacji.

Przygotowanie i zakładany przebieg procesu emisji obligacji.

Warunkiem prawidłowego przygotowania emisji oraz osiągnięcia oczekiwanych efektów jest należyte przeprowadzenie analizy prawnej i ekonomicznej zaplanowanego przedsięwzięcia. W szczególności konieczne jest zapewnienie poszanowania ustawowo uregulowanych wymagań i zasad postępowania. Takiej analizy dokona Lepszy Dom Sp. z o.o. Zainicjowanie procesu emisji obligacji nastąpi w drodze podjęcia przez Zgromadzenia Wspólników Spółki Celowej uchwały w tej sprawie. Uchwała powinna wyrażać wolę Spółki zrealizowania przedsięwzięcia, precyzować cel emisji, udzielać Zarządowi Spółki upoważnienia do podjęcia koniecznych działań oraz określać wielkość wydatków, które będą poniesione na prace przygotowawcze. Ustawa o obligacjach wymaga ponadto (w art. 23 a ust. 3), by w uchwale nastąpiło także ustalenie: – sposobu obliczania przychodów z przedsięwzięcia, – części przychodów z przedsięwzięcia […]

Kto może emitować obligacje przychodowe?

Kto może emitować obligacje przychodowe?

Zaproszenie jest skierowane do Rady i Wójta Gminy (Rady i Burmistrza Miasta). Może ono być przekazane także innemu podmiotowi uprawnionemu do emisji obligacji przychodowych, to jest: 1) spółce akcyjnej albo spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, w której Gmina (miasto) posiada taką liczbę akcji albo udziałów, która zapewnia więcej niż 50% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu lub zgromadzeniu wspólników, a jedynym przedmiotem działalności spółki jest zaspokajanie potrzeb społeczności lokalnej lub wykonywanie zadań z zakresu użyteczności publicznej, 2) spółce akcyjnej lub spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, jeżeli jedynym przedmiotem jej działalności jest wykonywanie zadań z zakresu użyteczności publicznej na podstawie umowy zawartej z j.s.t. lub związkiem j.s.t. i która zadania te będzie wykonywać […]

Korzyści z obligacji przychodowych dla JST

Korzyści z obligacji przychodowych dla JST

Informacja o potrzebie i możliwościach szerszego wykorzystania obligacji przychodowych w działalności jednostek samorządu terytorialnego. Ustawa z 29 czerwca 1995 r. o obligacjach (Dz. U. z 1999 r. Nr 83, poz. 420 ze zm.) w pierwotnym brzmieniu nie przyniosła efektów oczekiwanych przez jednostki samorządu terytorialnego gdyż praktycznie nie stworzyła nowych możliwości pozyskiwania środków finansowych z odroczonym terminem spłaty rat kapitałowych i odsetek, który to termin jest potrzebny dla wygenerowania – w dłuższym okresie czasu – kwot niezbędnych do spłaty długu zaciągniętego w procesie emisji obligacji. Tymczasem obligacje samorządowe są postrzegane, na rynkach zagranicznych jak i na rynku krajowym, jako atrakcyjna forma lokaty nadwyżek finansowych ze względu na wysoki poziom bezpieczeństwa. Popularności […]